Ingatlannak a másik fél tulajdonjogához, hogy juthatok hozzá?

A problémám, hogy van egy 20nm-es lakásunk ami a 88 éves nagymamámmal fele-fele arányban közös tulajdon. Sajnos ő három hónapja szellemileg egy fél éves csecsemő szintjén van, és Demencia osztályon tartózkodik. Haza nem tudom hozni, mert sajnos nincs olyan állapotban, cselekvőképtelennek sem szeretném nyilváníttatni, a halálát sem várom. De szeretnék lépni, keresni egy jobb lakásmegoldást, de megvan kötve a kezem, mivel csak fél tulajdonos vagyok. Mit tudok ebben az esetben tenni ami gyors, és olcsó? Mi lenne a legjobb megoldás, az ajándékozás, vagy esetleg ha kivásárolnám a tulajdonát? Arra nem akarok várni, hogy megörököljem, mert ő is szempontja, hogy jobb lakásmegoldást keressek. De addig míg nincs az egész a nevemen, nem találok még vevőt sem.... Előre is köszönöm a válaszokat !