Már kétszer volt árverés egy ingatlanra hitel nem fizetése miatt. Kérdés:mi a következő lépés a bank részéről, a kilakoltatás? Ha igen, akkor az mikor következik be és mi a menete? Illetve az adós semmilyen esetben nem maradhat az ingatlanban?

Általánosságban nincs erre válasz, minden helyzet más. Érdemes egyezkedni a bankkal, főleg ha valamit, akár havi pár ezret be tudtok fizetni.

Kilakoltatás nagyon kellemetlen procedúra, azonban a bekövetkezése rengeteg mindentől függ, hol van az ingatlan, mennyit ér, forgalomképesnek látják-e, mennyi a tartozás. Elég ritkán szoktak élni vele, a közhiedelemmel és a médiában olvasható hisztikkel ellentétben a közműcégek és az önkormányzatok sokkal több ilyen eljárást kezdeményeznek.

A következő lépés sokféle lehet: megint kiírják árverésre, vagy rosszabb esetben elpasszolják az egészet csomagban egy követelésvásárló cégnek. Sok ilyen vállalkozást hogy úgy mondjam "másként" vállalkozók üzemeltetnek, akikkel már nem feltétlen olyan könnyű egyezkedni.

Ha idáig fajult a helyzet, nagyon nem árt egy ügyvédet is bevonni, próbálkozni a Nemzeti Eszközkezelővel, átütemezéssel, egyedi kérelemmel, stb. Csak ülni, és várni a fejleményeket a legrosszabb.

(Egyébként az ügyvéd felkeresése azért is javasolt, mert ő részletes tanácsokat tud adni például azzal kapcsolatban, hogy milyen esetben nem lehetséges a kilakoltatás, és ezt hogyan lehet megteremteni. Ennek ellenére érdemes inkább egyezkedni, mert lelkileg elég megterhelő az egész helyzet.)