Ha esetleg nem hajlandó aláírni az eladási szerződést, akkor köteles engem kifizetni ugyanezekkel a feltételekkel?

Kedves kérdező:

Először is kérlek fogadd őszinte együttérzésemet!

Az első kérdésre a válaszom: nem köthetsz úgy szerződést, hogy kihagyod őt, mivel: Az ember halálával hagyatéka mint egész száll az örökösre. Magyarán ingó és ingatlan. Két örökös esetén ez ugye fele-fele mindennek! Lehet, hogy nincs benne a hagyatéki végzésbe, de a törvényes öröklés szabályai szerinte minden ingó és ingatlan dolog a hagyaték része.

A második kérdésedre a válasz: az hagyatékra a több örökös esetén a közös tulajdon szabályait kell alkalmazni. A tulajdon átruházásához esetetekben mindkét fél egybehangzó akarata szükséges, de fel kell ajánlanod neki először, hogy megveheti a részedet. (előtte fel kéne méretni h mennyit is ér) ugye elővásárlási joga van. Ha erről lemond, akkor kell határozni arról h. el szeretnétek adni, ennyiért és ennyiért. Sajnos tudtommal, ha ő nemet mond az eladásra akkor nem tudsz mit tenni.:S

A harmadik kérdés: nem lehet megtámadni szerintem emiatt a hagyatéki végzést. Ha édesanyád nem tagadta ki, vagy nem érdemtelen az öröklésre a testvéred, akkor sajnos ő ugyanolyan jogcímen jogosult az öröklésre mint te. Az érdemtelenség okai: Érdemtelen az öröklésre

a) aki az örökhagyó életére tört;

b) aki szándékos eljárásával az örökhagyó végakaratának szabad nyilvánítását megakadályozta, vagy annak érvényesítését meghiúsította, illetőleg ezek valamelyikét megkísérelte;

c) aki a hagyatékban való részesülés céljából az örökhagyó után törvényes öröklésre jogosult vagy az örökhagyó végintézkedésében részesített személy életére tört.

(2) Az érdemtelenség nem vehető figyelembe, ha az érdemtelenségre vezető magatartást - bárki ellen irányult is - az örökhagyó, illetőleg az, aki ellen irányult, megbocsátotta.

Remélem tudtam segíteni!