Társasházaknál ki a felelős, ha a havas, jeges járdán, elesés, baleset következik be? A társasház egyetemlegesen? Vagy esetleg a takarításra szerződéssel megbízott személy, aki pici pénzért lapátolgat ott?

Ha a felelősséget jogi értelemben nézzük, -tehát hogy ki fizet kártérítést, ha valaki elesik, és kártérítési per van belőle-, akkor a válasz ez: maga a Társasház (a Társasházi Törvény szerint perelhető), feltéve, ha nem tudja bizonyítani, hogy mindent megtett a kár elkerülése érdekében.

Második 'körben' pedig -ha a Társasház a közös költségből- kifizette a kártérítést, akkor a második számú felelős a közös képviselő. (A közös képviselőnek az is feladata, hogy a megfelelő személyt / vállalkozót bízza meg a síkosságmentesítésre, mert olcsó húsnak néha híg a leve... Viszont ha a közös képviselő is mindent megtett, akkor az, akinek a feladata (lett volna) a takarítás és síkosságmentesítés, de nem-, vagy nem jól végezte azt el.

Tehát ha komoly kár van-, és perre megy a dolog, akkor per-sorozatra is lehet számítani... Ezért inkább jobb megelőzni: mindenki végezze felelősségtudattal a dolgát, és nem lesz baj.

Többet (a törvényi hivatkozásokat felsorolva) privát e-mailben tudok válaszolni.

Bocsánat, kifelejtettem a válaszból azt a lehetőséget, hogy a hóeltakarító jól végzi dolgát, viszont nem egy folyamatos síkosság-mentesítésre szerződött. Ezesetben a közös képviselő dolga, hogy olyan rendszert alakítson ki (akár a tulajdonosok bevonásával, akár külső vállalkozóval), hogy a síkosságot megelőzze. Természetesen nem lehet minden hópehely végett külön kiszaladni...

A gond akkor szokott lenni, amikor a takarítatlan havat keményre tapossák-, vagy -megolvadván- keményre fagy... Különösen az ónosesőnél kell résen lenni... Ezeket a helyzeteket nem szabad megvárni, míg kialakulnak, vagy legalább egy ibrik homok legyen a közelben, ha éppen nem 'penge' a járda...