Bíztatok már meg ingatlanközvetítőt? Ha nem, miért nem? Mik a személyes tapasztalatok? Ha igen, miben szerettétek volna kérni a segítségét? Tudott benne segíteni? Honnan lehet tudni, hogy megbízható vagy csak ígérget?

A legfontosabb, ha ingatlanossal szeretnél szerződni, akkor szerződéskötés előtt a szerződés minden pontját értelmezd. A buktatók a szerződés és az ÁSZF pontjaiban vannak elrejtve. Csak példálózó jelleggel írok: a szerződés fix időre szól, ha ezen idő alatt nem tud vevőt prezentálni de te esetleg már meggondolnád magad, hogy mégse adom el, akkor bánatpénz jár a közvetítőnek, ami legtöbbször a normál jutalékával egyenlő, vagy valamivel kevesebb jó esetben. Olyan nincs hogy csak úgy felmondhatod a szerződést, és nem fizeted ki. Ha te magad találsz vevőt és az ingatlanosnak semmi köze az adásvételhez akkor is kéri a jutalékát. Tegyük fel az ingatlanos hirdetését siker koronázza, megvan a vevő és elballagtok egy ügyvédhez, foglalót fizet a vevő. Az ingatlanos már (úgy szerződik veled) az első pénzmozgásnál (foglalónál) kéri a jutalék kifizetést. Attól, hogy foglalót fizetett a vevő, még lehet hogy nem lesz adásvételi szerződés, mert pl. a hitelbírálatot elutasítja a bank, vagy bármely okból akkor az ingatlanos vígan zsebre tette a foglalót, pedig ha vevő hibájából nem jön létre az adásvételi szerződés a foglaló az eladó bánatpénze, amit megtarthat. Az ingatlanközvetítővel kötött szerződés meg egy eredménykötelem, azaz neki csak akkor jár a jutalék, ha adásvételi szerződés és teljes vételár kifizetés az eladó felé megtörtént. Jelenlegi ingatlanpiacon az ingatlanosok, jogban járatlan emberrel íratnak olyan szerződéseket alá, ami után pereskedni kell. Szóval azt ajánlom, hogy csak ügyvéd által átnézett (és neked megmagyarázva hogy konkrétan milyen kötelezettséget vállalsz) szerződést írj alá ingatlanközvetítővel. Több millió forintról beszélünk egy átlagos ingatlannál.