Ingatlan eladásnál ha az eladónak van hitele ami nincs az ingatlanra terhelve mi a teendő?
Figyelt kérdés
Ingatlant vásárolnèk. Az eladónak van több nem fizetett hitele. Olyan is ami rá van már terhelve a lakásra és olyan is ami nincs. Mindet tisztázni kell vagy csak ami érinti az ingatlant?2022. szept. 20. 10:16
1/4 anonim 
válasza:
válasza:Amíg nem tehermentesítette az ingatlant, addig nem tudja eladni.
De ezt az ügyvéd el fogja mondani nektek.
2/4 anonim válasza:
válasza:Ha van olyan tartozása ami már végrehajtási szakaszba kerül, és az ingatlan eladásának célja az hogy ne tudják a tartozását behajtani, akkor a bíróság az ilyen fedezetelvonásra irányuló (adásvételi) szerződést érvénytelenítheti.
Ha pedig már ott van rajta az elidegenítési tilalom (tulajdoni lap III. részben felsorolva), el sem adhatja a jogosult engedélye nélkül - ők pedig nyilván nem adnak ki ilyen nyilatkozatot amíg a tartozás kiegyenlítésre nem került, így ebből szerződés nem is lehet.
Fedezetelvonás:
3/4 A kérdező kommentje:
Az a hitel érdekelne ami nincs az ingatlanra terhelve. Azt is ki kell fizetni a vételárból vagy azt majd az eladó intézi?
2022. szept. 20. 10:57
4/4 anonim válasza:
válasza:Ami nincs az ingatlanra terhelve, az irreleváns.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!