Mit lehet tenni ha az értékbecslő tulertekeli a lakást amit venni akarunk? Csok +hitelt vennénk fel, 8 ért vennék és 15 re értékelte. Másik ertekbecslo esetleg? Vagy menjünk át másik bankhoz?

Az két külön dolog, hogy mennyiért adják és az, hogy mennyit ér.

Simán lehet, hogy 15 millió a piaci értéke, de az eladó nagyon szabadulni akar ezért adja olcsóbban. Ettől még az értékbecslő nem fogja alacsonyabbra értékelni.

Sőt, ugyanazokból az adatokból más értékbecslőnek is ugyanannyira kell értékelnie, nem tud milliós eltérés lenni.

A hitel szempontjából csak jobb, ha nagyobb a lakás értéke. Nem értem, hogy mi a probléma.

Ha meg a CSOK szabja meg, hogy mennyit költs lakásra, akkor úgyis a szerződést kérik be.

A hitel szempontjából az a lényeg, hogy mennyiért veszed. A banknak csak plusz biztosíték, hogy többet ér az ingatlan.

Attól, mert 15-öt ér, még nem fognak ahhoz mérten hitelt adni, ha csak 8 millió a vételár.

Így van, ajogyan előttem írja.

A törlesztés idejére az ongatlan fedezetként szolgál. Ha nem tudsz törleszteni, vagy nem akarsz, a bank értékesíti szt. A befolyt összegből leveszi azt, ami nekik jár, a maradékot megkapod.

Persze, nem maga a bank, hanem erre specializálódott céget bíznak meg.

Az ő munkájuknak a költsége is levonásra kerül.