Egy társasház lakóinak hány százalékának az igenleges szavazatára van szükség ahhoz, hogy el legyen döntve az épület tetőterének eladása?

Csudát!

100% kell.

Ha osztatlan közös tzlajdon, akkor alapítóokirat módosítás is szükséges, ahhoz pedig minimum 2/3ad kell, de lehet hogy 100%. De semmiképp nem elég az 51%.

Kisebb, a társasház közös vagyonát nem kimerítő beruházásokhoz elég a közgyűlésen megjelentek szavazatának többsége is.

Szia!

Csináltam már tetőtér eladást, a legutóbbit alig egy éve és 100% kell, aminek az az oka, hogy az Alapító okirat módosul és a módosulás, mivel új, külön tulajdon jön létre, érinti az egyes tulajdonosok tulajdoni hányadát.

A 2/3 az becsapós lehet, hiszen például a régi Alapító okiratok jelentős része nem ilyet nem határozott meg, illetve azért az is meg van kötve, hogy mely esetekben lehet egyáltalán szó róla és nagy kérdés, hogy a tetőtér minek számít.

Üdv,

Dóra