Házassági szerződés nélkül váláskor azt az ingatlant is elbukhatom, amelyet házasságunk alatt vásároltam, ám de a gyerekeim nevére?

Az ingatlan tulajdonjoga ebben az esetben továbbra is a gyermekeidé, viszont a nejed haszonélvezete igen erős jog. Gyakorlatilag egy haszonélvező még a tulajdonosokat is kirakhatja az ingatlanból, tehát akár lakhat ott úgy élete végéig, ha akar, hogy a tulajdonosokat nem kötelessége beengedni.

Igen, nyerhet. Mivel haszonélvező, beköltözhet, kérhet bérleti díjat, ill. kirakhatja, ha más lakik ott (még a tulajdonostól is), ill. ha bérbe adjátok, a fele pénz az övé. Megegyezhettek vele, hogy mennyiért hajlandó lemondani a haszonélvezetről.

Röhej, de a haszonélvezet erősebb a tulajdonjognál, szóval a nejed a fél házzal élete végéig rendelkezhet (csak el nem adhatja). Szóval ha neked lennék, én igyekeznék békésen elválni, mert nagyon ki tud cseszni veled meg a gyerekeiddel is, ha akar.

A feleségedé soha nem volt fele sem, akkor sem lenne fele az övé, ha a Te nevedre vetted volna, mivel házasság előtti vagyonból vetted. Az házasság alatt sem lesz közös soha( Pesze csak ha önként nem adod). Alapvetően nem is az számít kinek a nevén van.

Bocs, de jó hüle voltál, hogy hasznonélvezettel vettél a gyerekeidnek lakást. Mármint, hogy a nejed haszonélvező lett. Az a Te vagyonodból lett véve, a Te külön vagyonodból, ami akkor is az marad, ha házasság alatt vetted. Ha nem megy bele, hogy pénzbe megváltsd ( vagyis a gyerekek) Tőle a haszonélvezetet, addig ő parancsol ott. El nem adhatja, de azon kívül azt enged be akit akar, ki is adhatja és elhetetia pénzt. A javítást, felújítást meg csinálhatja a tulajdonos.

15-ös, ha nem tudod, mit jelent a haszonélvezeti jog, akkor ne ugass bele. Hiába van különvagyonból az ingatlan, hiába nem tulajdonos az asszony, ha a kérdező volt olyan marha, hogy adott neki haszonélvezetet, akkor ráb.szott, az ugyanis erősebb, mint a tulajdonjog. Mindössze nem adhatja el, és nem örökölheti utána senki, egyébként viszont rendelkezik az ingatlan felével, és mindennemű jövedelemmel, ami a hasznosításából befolyik.

Hhanyagoljuk már légyszi ezt a pongyolán körülményes "nevére vettem" fogalmazást. Nem a "gyerekeid nevére vettél házat", hanem "a gyerekeidnek vettél házat". Ha viszek anyámnak virágot, akkor sem azt mondom, hogy "vittem anyám nevére virágot".