Mindig nekem kellene kifizetnem?

Szerintem fizesd ki a felet a karnak.

Ha most azt mondod, hogy ezentul nem lesz mosogep, akkor mivel fognak mosni? Mert ha az alberlonek nincs penze mosogepre, akkor mit csinal? Kezzel nem fog mosni, tuti.

Ugyhogy mondd meg nekik, hogy ok vehetnek egy mosogepet a lakasba, amit majd magukkal visznek, vagy fizessek ki a felet a karnak.

Nekem meg elloptak az uj mosogepet az alberloim es helyette az o regi mosogepuket tettek be!

Abszolút nincs igaza az előttem szólónak. Még kicsit sem.

Az, hogy az ő bérlői loptak és megkárosították, nem azt jelenti, hogy ez a sztenderd.

A bérlő, amennyiben a bérleményben ingóságokat is használ, amely nem a tulajdona, a bérleti díjban kompenzálja a bérbeadó által vállalt kárfelelősséget. Tehát abszolút jogos az, hogy a bérlő elvárja a bérbeadótól, hogy viselje az üzemszerű kárt. Az nagy hülyeség, hogy viselje a kár felét. Miért is? Ha bérlőként viselnem kell a kár felét, értelemszerűen a bérleti díj csökkentésére is igényt tartok. Mert kármegosztás történt.

A lakásbérleti szerződésben (melyet ugye ma már kötelező írásba foglalni) ezeket a kérdéseket egyértelműen szabályozni kell.

De a kérdező esetében a kárfelelősség a kérdezőé. És igen, számolni kell azzal, hogy a bérlőnek nem "érdeke" megóvni az ingóságot, ezért a "berendezett" kiadó lakás bérleti díját úgy kell kikalkulálni, hogy megérje a bérbeadónak is.

Na én pont az ilyen dolgok miatt csak és kizárólag üres albérletet keresek. A saját holmimnál senki nem vonja kétségbe, hogy magától romlott el, én szereltetem meg annyiért, amennyiért tudom. Mások ócska holmijával meg nem is vesződöm. Amúgy elárulom, hogy egy 10 ezer forintos mosógépem van, de az olyan, hogy nekem nem is kell jobb. A szerelő eddig kétszer bütykölt vele, mindkétszer rá akart venni, hogy adjam el neki :)

Amúgy igen, a főbérlőnek kell megjavíttatni azt, ami a sajátja. Mint pl. a tűzhely is ilyen, azt ugye az ember nem vásárol albérletbe, mert az tényleg mindenhol van. Az előző albimban a régi lakó tönkretette, a főbérlőnek amikor szóltam, másnap már hozták az új tűzhelyet. De ilyen az üveg is. Betört az ajtó üvege, a főbérlőnek kell intéznie a biztosítóval a dolgot.

Én pár éve pont ilyen okok miatt csak üres lakást adok bérbe. Úgy találom, nívósabb bérlők keresik az üres lakást. Szebben is berendezik, mint én tenném. Ui. meglátszik az egy lakáson sajnos, hogy a berendezés nem a bent lakóé, ezért nem érdemes drága berendezést beletenni. Tisztelet a kivételnek, más a hozzáállás tapasztalatom szerint a saját berendezéshez, mint a főbérlő berendezéséhez.

Amit még nagyon bírtam az az, hogy nagytakarítás után adtuk ki mindig a lakát, de a bérlők mindig akkurátus takarítással kezdtek. Aztán kiköltözéskor általában olyan disznóólat hagytak maguk után, hogy ember volt a talpán, aki azt kitakarította.