Önerő nélkül, havi 100ezer forintos keresettel lakáshitel?

hitelhez önerő kell. forint hitelhez min. 25%.

ha nem tudsz valami ingatlant bevonni a fedezetbe, pl. szülők lakása, akkor biztosan nem.

a havi 40e, az olyan 4,5 milla hitelre elég, azaz a min önrésszel olyan 6 millás ingatlanra számíthatsz.

lakáslízinget nézzél, az talán megy nulla önerővel...

Teljesen veszett az ügy. Mostanában csak forint alapú hitelt szoktak adni, ha olcsó a lakás, és nagyon hosszú a futamidő, akkor sem jön ki 40 e.-ből.

Önerő nélkül csak jelzálog hitelt adnak, ha van rokon, akinek az ingatlanjára terhelhetsz.

Kövezzetek meg, de ebben speciel igaza van. Ha már régebben meghozták volna ezt az intézkedést, talán kevesebbeknek lenne saját nagy lakásuk, de kevesebb hitel is dőlt volna be.

Kérdező: szerintem ott indul a dolog, hogy józan paraszti ésszel belegondolva a te kereseteddel nem szabad hitelt felvenni. Alapszabály, hogy olyan törlesztőd legyen, aminek a másfélszeresét még simán kifizeted, de akár a dupláját is ki tudod nyögni, ha kell. Mit csinálsz, ha jövőre megemelkedik a törlesztőd? Nem szabad ezt ennyire kicentizni. Inkább később legyen saját lakásod, de ne menj bele ilyen hitelbe. Képezz tartalékot, ez azért is jó, mert ha munkanélkülivé válsz, tudsz mihez nyúlni, és egyelőre gyűjtögess inkább lakásra. Nézz körül, hova fektetheted be a pénzed, ahol a legjobb kamatot kapod rá.

Amit most tervezel, az a mai helyzetben egyenlő az öngyilkossággal.

utolsó: akkor hátha ez megváltoztatja a véleményed:

az én hitelem: frankhitel

44 kezdő részlet, most 64, legmagasabb 68 volt

ugyanez forint alapon, ugyanannál a banknál, ugyanazon futamidőre 92 vel indult volna....4,5 éves

eddig még messze jól jártam a hitelemmel a forint alapúhoz képest...arról nem is beszélve, hogy lassan már azt is Vigyorka mondja meg, mivel törölhetem ki a seggem szarás után :@

Jó, én nem azt mondom, hogy az ördög műve a frankhitel :)

De a válaszom lényege nem is ez volt, hanem inkább az, hogy nem kéne ennyire kicentizni a dolgot :)

ÉN a helyedben nem mernék így bele vágni, pedig ugyanez van nálam is. Kb. 100ezer nettó havonta.

Ha van egy kis időd és türelmed, esetleg Fundamenta 8 évre havi 20ezerrel takarékoskodva. Az állam hozzátesz 30 %-ot és a hitellel együtt a kamat 3,9 %. Így 8 év végén kapsz 6millió kettő körül, s utána még kb. 35-40-et kell törlesztened.

Kérdés, hogy tudsz -e várni ennyi időt, s hogy hol szeretnél házat venni. Mert a fővárosban ennyiből nem igazán tudsz venni semmit.

Én is gondolkodom ezen a megoldáson, de az tart vissza, hogy ki tudja hol leszek én 8 év múlva