Miért kerül duplájába az albérlet?

A magyar albérletáraknál nem sokkal többért külföldön kapsz albérletet és a fizetések jobbak. A kauciót külföldön visszakapod. Nyelvtanfolyam van egy havi albérlet áráért. Elég az elinduláshoz.

Magyarországon a kauciót nem szokás visszaadni, szerződést szoktak írni akkor is ha nem fizetnek adót. Szerződés nélkül ne fizess kauciót, ne költözz be mert ha kárt csinálsz kihívja a rendőrt és azt mondja önkényesen elfoglaltad a lakását vagy betörtél. Szerződés nélkül bármikor elzavarhat.

Az albérlet árakat a sok befektető és az Airbnb sokat emelte. Már a legolcsóbb Miskolcon is van Airbnb kiadó szoba panelben 3000 ft napi díjért. Nevetséges.

Kedves Kerdezo,

te nagyon el vagy tevedve. A lakaskiadas egy befektetesi forma, nem pedig szocialis intezmeny. Nem tudom milyen alapon varod el akarkitol hogy teged eltartson vagy tamogasson?

Azert mert o eleg okos-talpraesett-szerencses volt es van egy kiado lakasa, neked meg nincs?

A masik dolog meg az hogy amire nagy a kereslet az dragabb. Az tudja megemelni a berleti dijat, akinek a lakasara kereslet van.

Hogy ki mennyit adozik, azt megint nem tudod.

Azon jot rohogtem aki a nyugati berlemenyeket javasolta :) Ott a kerdezo meg fel is kotne magat szerintem.

Elsőnek igaza van. Elpofátlanodtak a magyar lakáskiadók. Jobb helyeken tiltják az airbnb-t és törvénnyel korlátozzák a lakbérek emelését. Amíg ez Magyarországon nem következik be, addig el kell húzni innen.

Akinek nincs lakástulajdona, annak nem jókedvéből nincs, és nem is mindig azért, mert nem volt elég okos vagy elég szorgalmas, hanem elsősorban azért, mert az "ügyesebbek" elhalászták előle, most meg tőlük bérelheti vissza. A lakáskiadók azon a jogon szedik el a bérlők jövedelmét, hogy van valamijük, ami a bérlőnek nincs. Hogy ki mennyire tisztességesen meg kemény munkával jutott a felesleges lakástulajdonához, azt most inkább hagyjuk.

Én egyvalamit nem értek. Ugye mindenki tanulta a Marshall-keresztet és a kereslet-kínálat viszonyait és összefüggéseit (aki nem tanulta, az sürgősen olvasson utána!).

Azért emelték az árakat, mert van rá kereslet, tehát a bérlők kiveszik emelt áron is. Ez eddig rendben van.

Ami nem fér a fejembe, hogy egy gazdasáilag stagnáló országban, ahol a medián bér 120-130 ezer forint körül van, folyamatos a népességszám csökkenése és a kivándorlás, hogy a csudába' növekedhetett így meg a kereslet (kereslet = fizetőképes igény). Van egy tendencia, mely szerint az emberek a kis településekről Budapestre illetve a munkalehetőséget kínáló nagyvárosokba (Győr, Fehérvár, Kecskemét, Debrecen) költöznek, de a természetes fogyás és a kivándorlás miatt még ezeknek a városoknak is legfeljebb stagnál a népességszáma. Az Airbnb valamilyen szinten árfelhajtó tényező mondjuk a Várban, vagy a Deák téren, de hogy egy kőbányai / újpesti / óbudai bérlemény árát ez miért befolyásolja, azt nem értem.

Remélhetőleg majd jön valaki, aki levezeti. Én mesterségesen felfújt lufit sejtek a dolog mögött.

"hanem elsősorban azért, mert az "ügyesebbek" elhalászták előle, most meg tőlük bérelheti vissza"

Elhalasztak? Aha. vagy mondjuk megsporoltak az arat, es lakasba fektettek. Elotted is ott a lehetoseg tanulni, vallalkozni.