Mik az albérlet hátrányai és előnyei?

Nem vagy helyhez kötve, olcsóbb, mint egy saját lakás fenntartása, ha nem tetszik, egyszerüen tudsz váltani.

Hátránya, hogy a tulajdonosnak vannak jogai, felmondhat, meg a lakbért másnak fizeted.

Fiatalon sokkal elönyösebb, mint venni valamit, utána meg emiatt vagy helyhez kötve, illetve vannak kiadásaid. (Egy lakás ugyanis azután is elég sokba kerül, ha megvetted, a karbantartás, stb nem kevés!)

Előnye:

úgy laksz egy több tíz millás lakásban, hogy nem kell több tíz millát kiperkálnod érte (vagy hitelt felvenned)

A lakás karbantartása nem a te dolgod, vagyis egy elromló kazán vagy beázás vagy bármi egyéb miatt nem te fizetsz.

Simán továbblépsz, ahogy alakul az életed. Nem te vagy a lakásért, hanem a lakás érted. Saját lakás eladásának bőven vannak buktatói, főleg hitellel.

Hátránya:

alacsony fizetésűek nem nagyon tudnak félretenni mellette. Sokan ezért szidják az albérletet, de erről nem az albérlet intézménye tehet, hogy bérleti díj mellett nem tudnak további százezreket havonta megtakarítani.

A tulaj bármikor eladhatja, vagy nem hosszabbít veled szerződést.

Albérletben megöregedni nulla megtakarítással szívás. Az állami nyugdíjból nem fog telni bérleti díjra. Önkéntes magánnyugdíj pénztár vagy támogató gyerekek nélkül marad a nyugdíjas otthon.

Fordítva látsz pár dolgot.

Egyrészt a "nyugati" fizetés még véletlen sem annyi, mint amit MO-on az emberek gondolnak, az átlag embernek nem lényegesen több, mint MO-on. ( Ugyanis MO-on a mo-i nettót hasonlítják össze a nyugati bruttóval, ami enyhén szólva is torzítás)

Másodszor ott egy lakást nem fél évre vesznek ki, hanem általában legalább 5-10 évre, ami teljesen más felállást jelent.

Harmadszor éppen ezért éri meg a lakást olyanra alakítani, ami a lakónak megfelel.

Negyedszer egy festés MO-on sem horribilis összeg, föleg, ha saját maga festi ki a lakást az illetö (ahogy Nyugaton teljesen megszokott dolog).

A fö különbség az, hogy Nyugaton van egy normális lakásbérlési rendszer, aki kiadja a lakást, az felfogja, hogy arra a lakónak van használati joga, neki addig nincs, amíg a bérlet fennáll. Tehát aki ott kivesz egy lakást, azt ugyanúgy tudja használni, mintha sajátja lenne, a tulaj nem szól(hat) bele, ezért nem sok elönye lenne saját lakást venni