Kiköltözéskor a kaución felül is követelhet a tulaj pénzt?
Szerződéses, hivatalos, adózott albérletben élünk 8 éve.
2 havi kauciót fizettunk akkor. Az évek során mindig emelkedett a bérleti díj, de szerződésmódosítás nem történt. Most már nem tudjuk tovább fizetni, másik albit kell keresni. Mivel 8 éve ott lakunk gyerekkel így a falakon látszik. Tudjuk hogy emiatt bukjuk az akkori kauciót, de az a kérdés, hogy kerhet-e ezen felül is pénzt a festésre? Hisz már annyiból nem lehet kifesteni.
válasza:Igen benne van.
Ha kifestünk akkor visszajár a kaució.
Ha nem festünk ki mi lesz?
válasza: válasza: válasza: válasza:Mondjuk 8 év után, még ha nem is csináltál semmit se a fallal akkor is valszeg ki kéne festetnie a tulajnak.
Szerződést érdemes elolvasni, hogy mi is áll pontosan benne.
válasza:"A szerződésben szokott lenni, hogy átvett állapotban kell visszaadni. Pl kifestve, kitakarítva."
Ez a része a szerződésnek eleve semmis, ugyanis törvénytelen.
A használatból eredő kopás (mármint ha arról van szó) az nem a bérlőt terheli. Ezzel jár az ingatlankiadás.
Ennek az "átvett állapotban visszaadni" kitételnek gyakorlatilag semmi értelme. Ha ez lehetséges lenne, akkor minden albérlőnek kiköltözés előtt újra kéne parkettázni, nyílászárókat cserélni, újracsempézni, újrahúzni a vezetékeket és csöveket, új csaptelepet vásárolni, új bútorokat beszerezni, stb.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!