Mi várható el az albérlőtől, tulajtól? Nem túlzás ez?

Joguk megvan hozzá, elvégre az az ő tulajdona, emberileg viszont szerintem nem elfogadható. Ennek az szokott lenni a normális menete, hogy előzetesen megbeszélünk egy időpontot a tulajjal, és amikor mindenki ott van, akkor megnézik a lakást. Két albérletben laktam, eddig mindig így ment a dolog, akkor jöttek a tulajdonosok, amikor én is otthon voltam. Erre 1-2 havonta azért sort kerítettek...

Nyilván őket is megnyugtatja, ha látják, hogy a lakás egyben van, ki van takarítva, stb...

Szerintem beszélj a tulajjal ez ügyben, vagy mindkettejükkel, de semmiképpen ne csak a tulaj barátnőjével, annak biztos nem lesz semmi haszna...

Mi is albérletben lakunk, előttünk is albérletben laktak ott és az volt az 1.,hogy a főzárat lecseréltük, természetesen ha elköltözünk visszacseréljük,de nem szeretném ha az előző albérlő "meglátogatna" minket, végülis sosem lehet tudni.

Ha írtatok szerződést, biztos van olyan ha vmit megrongálsz/tok akkor azt ki kell fizetni, akkor meg nem tudom minek irogat...ha tönkremenne a szőnyeg úgyis kifizetteti...

szia!

Ha albérlő vagy , köteles vagy elfogadni, hogy ő a lakás tulajdonosa és ezért jogai vannak: Ha ő nem szólhat bele abba, hogy marad-e a szőnyeg, vagy hova teszed a növényt,akkor gondolom az is érvényes, hogy fogod magad és hupililára átfested a kecót, mert neked épp ahhoz van kedved. Hát ez nem így van! Neked kell alkalmazkodnod , nem neki! Ha megkért rá, vedd figyelembe! És joga van az ellenőrizgetéshez is. Nem a saját lakásodat használod, hanem albérlő vagy!

A válasz megírásának időpontja: ma 11:19

egy kicsit el vagy tévedve.

nem szívességből lakhat ott a az illető, hanem azért mert fizet. és a bérlőnek is vannak jogai.

azért fizet, hogy rendeltetésszerűen használja a lakást.

és ha akarja kifesti hupikékre, csak ha kiköltözik, akkor vissza kell állítsa az eredeti állapotot. nyilvánvaló, hogy vigyázni kell a lakásra, de nehogy már azt is megmondja, hogy mikor kelek és kelet felé kell-e imádkozzak valamelyik szőnyegen.

A válasz megírásának időpontja: ma 12:31

akkor tisztázzuk a fogalmakat:

van egy tulajdonos, aki bérbe adja a lakását. ez nem főbérlő, mert nem bérel senkitől semmit, hanem TULAJDONOS!

van egy bérlő, aki fizet a tulajdonosnak azért, hogy ő rendeltetésszerűen használja a lakást. Ő a bérlő és nem albérlő.

ha vki egy 3 szobás lakásból egyet bérel, akkor az albérlő.

ha rendeltetésszerű használat közben kár keletkezik a lakásban (pl. elromlik a fűtés, nem zár az ablak), akkor azt a tulajdonosnak kell saját költségére rendbe hozatni.

ha azért megy tönkre a padló(szőnyeg), mert én lakáscélú ingatlant béreltem, de közben könyvelőirodát üzemeltetek, akkor természetesen nem rendeltetésszerűen használtam a lakást és egyrészt szerződést szegtem, másrészt az ebből keletkezett kárt nekem kell megtéríteni (mert pl. naponta ügyfelek jönnek-mennek és ezáltal hamarabb rongálódik)

a kaució azt a célt szolgálja, ha én mint bérlő valamit tönkre tettem, és nem térítem meg ezt a kárt, akkor a tulajdonosnak legyen egy bizonyos anyagi biztonsága, amiből ezt fedezni tudja.