Jogosan kér tőlem a férjem 1 millió forintot válásnál a házért?

Ha a háznak belefizetett az alaptőkéjébe és idáig közös pénzből fizettétek a törlesztőket, akkor azt kell mondanom, hogy igen.

38F

Na igen, de akkor a hátralévő hitelbe is fizetnie kéne.

Szerintem ne csinálj semmit, majd a bíróság rendezi a vagyonmegosztást.

Elváltként válaszolok, túl egy vagyonmegosztáson.

10 MFt a vagyon, részetek 5-5 MFt/fő.

10 MFt a hitel, részetek 5-5 MFt/fő.

(a történet szempontjából a házassági vagyonközösségben nincs igazán jelentősége annak, hogy te vagy a főadós, ő pedig az adóstárs, vagyonmegosztáskor 5-5 MFt a kötelezettségmegosztás főszabály szerint).

Játszd le az ajánlatot:

induló állapot: fenti

Ha fizetsz 1 MFt-ot, akkor:

NEKED:

- 5 MFt vagyonból 10 MFt vagyon lesz (ház 100%-ban a tiéd)

- 5 MFt kötelezettségből 10 MFt kötelezettség lesz (hitel 100 %-ban a tiéd)

- 1 MFt kötelezettség a férjed részének kifizetése is

Egyenleg: - 1 MFt (plusz a rengeteg költség, ami a banki szerződésmódosításból, földhivatali bejegyzésből stb. áll, nyugodtan számolj rá 100-200 eFt költséget)

Ő:

- lekerül a nevéről a jelenleg korlátozottan forgalmoképes tulajdonrésze (eladni így nehézkesen tudjátok a közös tulajdon miatt, a hitel miatt stb.)- ezzel sokat nem veszít, mert a kötelezettsége is ugyanakkora, mint a vagyona ebben

+1 MFt likvid pénz

Ezen csak nyer.

Én ezt az ajánlatot nem fogadnám el, de ez csak én vagyok.

Amennyiben VALÓS az, hogy jelenleg az ingatlan értékének megfelelő a hitel is.

Ellenben ilxen "nagyszerű" ajánlatra válaszul megkínálnám azzal, hogy a két gyerek után fizetendő gyermektartásdíj X évi összegét fzetheti egy összegben előre is, amelyet én a meglévő hitelem előtörlesztésére fordítanám- ha a megélhetés és a gyerekek ellátása neked egyébként sem okoz gondot :)

Szóval a férjed is fizethet neked a váláskor pl. 1 MFt-ot (más jogcímen)- és ugyanott lesztek :)

Más: honnan vagy abban biztos, hogy a bank hozzájáru ahhoz, hogy a férjedet kiengedje az adóstársi kötelemből? (magyarul: nem feltétlenül fog ehhez hozzájárulni, először talán ennek kellene utánajárni, mert a bank számára a férjed a hitelszerződésben akkor is adóstárs, egyben biztosíték is maradna 16 évig, ha ti elváltok- akkor engedné ki, ha neked egyedül is bőven elegendő a vagyonod/jövedelmed- illetve a hitelfelvételhez képest neked megnövekedett jelentősen a jövedelmed/vagyonod- tehát egyedül akkora a kockázati besorolásod, mint anno a felvételkor kettőtöknek volt- erre azért kicsi az esély, de nem lehetetlen).