Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Ha valakinek egy ingatlan...

Ha valakinek egy ingatlan nincs a nevén hogyan tudja eladni?

Figyelt kérdés

Van egy zártkerti ingatlanom és átadtam egy ismerősömnek hogy művelje, nekem nem volt már lehetőségem foglalkozni vele. Semmi papírt nem írtunk, csak szóban beszéltük meg hogy ameddig szeretne vele foglalkozni, addig csinálja, használja.

Most mondja, hogy el akadja adni. Én meg mondtam, hogy jó, akkor előbb talán a nevedre kéne venni nem? Erre kiröhögött, hogy minek az? Le tudja papírozni így is.

Namost ha valaki megveszi tőle papíron, szerződéssel azt hogy tudja megcsinálni? Nem fog az kibukni hogy nem is az ő nevén van a telek Nekem ebből lehet bármi problémám?

Az anyagi része nem érdekel, mert 1990-ben tízezer forintért vásároltam, azt már párszázszor visszahozta :D



máj. 13. 11:03
1 2
 1/14 anonim ***** válasza:
100%
Nem tudja nélküled eladni hivatalosan, te tudod csak eladni.
máj. 13. 11:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/14 anonim ***** válasza:
100%

Nyugi, nem tud csinálni semmit.

Főleg eladni nem.

máj. 13. 11:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/14 anonim ***** válasza:
100%

"Erre kiröhögött, hogy minek az? Le tudja papírozni így is."


Ezt konkrétan okirathamisításnak hívják.

Igen, így lehet. Bűncselekmény elkövetésével.

Ja, kell hozzá egy csaló ügyvéd is, ui. neki kötelessége ellenőrizni az eladó és a vevő személyazonosságát.

Én a helyedben megmondanám neki, hogy mostantól nem műveli a kertemet, sőt, ki van tiltva onnan.

Még a végén tényleg megteszi, aztán évekig pereskedhetsz, mire visszaszerzed. AZért egy ingatlan többet ér annál, semhogy így hagyd elvenni.

máj. 13. 11:23
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/14 anonim ***** válasza:
27%
Igazából az a kérdés, hogy mikor adtad neki oda? Mert ha eltelik 15 év és bizonyítani tudja, hogy ő használta/művelte, akkor elbirtokolhatja.
máj. 13. 13:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/14 anonim ***** válasza:
100%

A tulajdoni lapon még a tied? Akkor nem tudja eladni.

Csak olyanoknak, akiknek fogalma sincs, hogyan tudnak egy ingatlant megvenni, és a semmire odaadnak neki pénzt... de ettől még nem lesz eladva, az a tied lesz továbbra is.

máj. 13. 13:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/14 anonim ***** válasza:
100%

4-es, ha SAJÁTJAKÉNT használta, akkor igen.

Aki bérleményként vagy szívességből használta, az nem.


Ha a kérdező rendszeresen látogatta, kulcsa volt neki is a kapuhoz, akkor aligha érvelhet a zártkert művelője azzal, hogy sajátjaként használta az ingatlant.

máj. 13. 13:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/14 anonim ***** válasza:
100%

Nyilván, de ezt nem tudhatjuk. Én csak azért írtam, mert létezik ilyen is, hogy valaki jogot formálhat valamire anélkül, hogy megvenné.

Utána természetesen el is adhatja. De az is evidens, hogy ami nem képezi az ember tulajdonát, azt el sem adhatja

máj. 13. 13:24
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/14 anonim ***** válasza:
100%

Igen, és ahhoz, hogy az övé legyen elbirtoklással, eljárás kell, hiszen nincs még a tulajdonában a Földhivataban, nem igaz?

Lehet, erre gondolt, hogy ezt már ő el tudja intézni...?

máj. 13. 13:33
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/14 anonim ***** válasza:
100%

Még 15 év után is birósági eljárás után lehet az övé.De ha bemész a telkedre,1 kapavágást csinálsz,a 15 év onnan kezdődik újra .

Nem olyan egyszerű ez .

máj. 13. 13:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/14 anonim ***** válasza:
100%
Azért ez biztos nem ennyire egyszerű, mert akkor gyakran hallanánk ilyen csalásokról. Én pl. sosem hallottam még olyat, hogy valaki elbirtoklással forgatott volna ki valakit az ingatlanából. A lakásmaffiások sem így teszik, hanem a (sokszor már demens vagy alkoholista) tulajdonos átverésével íratnak alá vele adásvételi szerződést.
máj. 13. 13:39
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:





Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!